|
Откриването на наистина изгодна самостоятелна къща за продажба, особено в столицата, може да бъде доста голямо предизвикателство. Това обаче не бива да ви спира в търсенето, особено когато наистина имате належаща жилищна нужда, а по-скоро да ви подготви за по-голямо търсене, повече търпение и влагане на усилие в търсенето на по-рационален подход.
Целта на публикацията е именно да ви помогне по този път. Разкриваме няколко принципни и практични съвета, които наистина ще ви бъдат от полза.
Търсете къща за продажба със забележкиНай-вероятно това не е първото нещо, което ви се иска да чуете, когато търсите съвети за откриване на изгодна имотна сделка. Обаче това е един от най-уместните подходи, ако действително искате да намалите цената, която ще платите за имота. Да, това означава, че ще е необходим ремонт, но важното е да се прегледа цялостното състояние на къщата и да се направи бюджет за ремонта, за да прецените реално колко ще ви струва, съветват експертите от Oikia.com.
Обикновено тези имоти се продават на по-ниска цена от пазарната, затова не ги изключвайте напълно като вариант.
Ориентирайте се за къща за продажба в непопулярен районВ случай, че търсите къща за продажба в София, най-добре е да потърсите в по-отдалечените квартали, които не са толкова популярни. И нямаме предвид онези в покрайнините, които са нещо като „Ориндж Каунти“ (кварталът на богатите) на София.
След като избирате къща за основно живеене, т. е. където се очаква да пребивавате с години, може да си позволите да се ориентирате към места, които в момента се развиват или имат добър потенциал за растеж в бъдеще.
Търсете продавачи, които наистина искат да продаватШансът да получите по-добра оферта от собственик, на когото му се налага да продаде имота си, а не от инвеститор, който препродава по занятие, е много по-голям. Затова потърсете за къщи за продажба, обявена от наистина мотивиран собственик или посредник.
Със сигурност хората, които предстои да се преместят, преминават през развод или са изправени пред финансови затруднения, са по-склонни да се съгласят и на по-ниска оферта, стига плащането да бъде извършено максимално най-скоро.
Изберете посредник, разполагащ с широка мрежа от възможностиПотърсете адекватни специалисти, които се ангажират със свързването на двете страни по продажбата на недвижими имоти.
Коректни услуги в тази насока предлагат експертите от Oikia.com. Това е платформа, базирана на успеха на имотен бранд в Италия, която предоставя възможност за комуникация между собственици, наемодатели, агенти, купувачи и наематели с цел осъществяване на най-добрата сделка. Удобните функционалности за филтрирано търсене ще ви помогнат да достигнете до мечтаната къща за продажба на изгодна цена.
Ако искате да използвате възможно най-много безплатни ефективни методи за популяризиране на проект, можете да опитате да популяризирате сайта чрез сайтове за обяви - при правилна организация на процеса този метод може да даде насочен трафик. Препоръчва се да го използвате в комбинация с други методи за промоция, като не забравяте предварителната компетентна вътрешна оптимизация.
Порталите за обяви са общи проекти в Интернет, които ви позволяват да публикувате лични съобщения безплатно или с минимална такса. Най-големите сайтове се характеризират с голям обхват на аудиторията и огромен трафик. Възможно е и необходимо да се използват тези проекти за популяризиране на уебсайтове, но при спазване на няколко условия.
Предимства на популяризирането чрез Сайтове за обяви
Правилното популяризиране на уеб сайтове чрез сайтове за обяви ще бъде успешно предимно поради предимствата на такива сайтове. Те включват:
голям брой такива сайтове с регионално, общо Българско или международно покритие - това ще даде много индексирани връзки и преходи;
безплатно поставяне на рекламна информация за повечето проекти;
безопасността на публикацията за дълго време (всеки проект има свои правила за това);
голяма вероятност за индексиране на всяка обява - следователно роботът за търсене взема предвид и връзката към сайта;
връзките от реномирани табла за съобщения предават добра тежест.
Недостатъци на рекламирането чрез такива портали
Предвид предимствата, които бяха озвучени, има усещането, че популяризирането на сайтове чрез портали за обяви е лесно и безплатно - докато положителният резултат е почти гарантиран. Всъщност всичко е по-сложно - има фактори, които значително усложняват процеса на популяризиране.
Един от основните недостатъци е големият наплив на обяви: нова информация се публикува на повечето тематични портали почти всяка минута. Ако администрацията на проекта не модерира тези данни и позволява обезличаване, доверието на търсачките в такива сайтове се намалява. Освен това съвременните алгоритми са насочени към борба с неподходящи връзки.
Друг недостатък е липсата на гаранции. Инвестирайки време в публикуването на обяви за популяризиране на сайта, не можете да получите нищо: нито качествена връзка, нито насочен трафик. Може да се случи така, че поставянето на информация в десетки сайтове няма да доведе до резултат. Третият минус е свързан повече с коефициента на използваемост: всеки рекламен сайт има свои собствени правила на разположение, така че ще трябва да отделите време за изучаването и прилагането им.
|